Nouveau chez AXA: le «prêt vert», 1,5% de réduction de taux à la clé

Aujourd’hui, 31 juillet 2009, l'Arrêté Royal relatif au prêt vert a été publié au Moniteur belge. Etant directement concernée et engagée dans divers projets durables, AXA est une des premières sociétés à prendre la balle au bond en proposant ce produit dès le lundi 3 août dans sa gamme de crédits-logement à taux fixe et de prêts à tempérament. Celui-ci octroie une réduction du taux de 1,5% pour le montant emprunté, pour toute personne désirant entreprendre des investissements verts.

Quelles sont les conditions légales requises pour bénéficier de cette réduction de taux?

• Le prêt à tempérament ou le crédit-logement doit être contracté par une personne physique à des fins privées;
• Le montant de l'emprunt doit être compris entre 1.250 EUR et 15.000 EUR par contribuable, par habitation et par an. Un couple possédant une habitation peut donc contracter un crédit de 30.000 EUR par an, à condition qu'il soit exclusivement consacré à des rénovations vertes;
• Une copie de la facture des travaux concernés doit être obligatoirement transmise à AXA;
• L’emprunt doit uniquement servir à financer les dépenses décrites ci-dessous.

Pour quelles dépenses le prêt vert peut-il être utilisé?

• le remplacement d’une ancienne chaudière;
• l’entretien des chaudières;
• l’installation d’un système de chauffage de l’eau par le recours à l’énergie solaire;
• l’installation de panneaux photovoltaïques pour transformer l’énergie solaire en énergie électrique;
• l’installation de tout autre dispositif de production d’énergie géothermique;
• l’installation de double vitrage;
• l’isolation du toit, des murs et des sols (nouveau depuis 2009);
• le placement d’une régulation d’une installation de chauffage central au moyen de vannes thermostatiques ou d’un thermostat d’ambiance à horloge;
• la réalisation d’un audit énergétique de l’habitation.
  

Comment procéder? Un exemple:

Sophie réalise des rénovations écologiques pour un montant de 25.000 euros. En tant que personne isolée, elle peut emprunter jusqu’à 15.000 EUR via un “prêt vert”, avec une réduction de taux de 1,5%. Elle peut financer les 10.000 EUR restants avec un prêt à tempérament, et éventuellement par un prêt Energy@Home.

 
Grâce à cette offre verte, AXA est à nouveau leader en la matière. À l'occasion de l’édition 2007 de Batibouw, AXA avait en effet déjà lancé le prêt Energy@Home, permettant également d’emprunter à un taux d'intérêt inférieur, dans le cadre d’un prêt à tempérament sur mesure pour des investissements économiseurs d’énergie (vitrage, isolation, travaux de toiture, panneaux solaires…). Ces derniers peuvent être combinés avec d'autres rénovations, les investissements verts devant représenter au minimum 50% du montant emprunté. Cette offre est toujours valable aujourd’hui et sera également compatible avec le prêt vert.
 
Qui investit vert peut de surcroît bénéficier d'un avantage fiscal non négligeable. Les investissements écologiques peuvent en effet être déduits fiscalement à concurrence de 2.770 EUR. Si ce montant est dépassé, le solde peut être transféré aux 3 années imposables suivantes, à condition que l'habitation ait été en usage depuis au moins 5 ans. Enfin, le prêt vert permet aussi de déduire les intérêts réellement payés à concurrence de 40%. 
 

* Arrêté Royal (pdf)

Pour plus d’informations:

Service presse d’AXA en Belgique
Aurélie Vandergeeten
Wim Pauwels – 02/678.64.63

press.axa@axa.be