Uw rentevoet: vast of variabel?

U kan kiezen voor een vaste rentevoet, die niet stijgt noch daalt gedurende de hele looptijd van uw lening.
Als u kiest voor een variabele rentevoet, wordt de rentevoet van uw krediet na verloop van tijd aangepast binnen vooraf bepaalde grenzen. De herzieningsdatum hangt af van de gekozen formule. Uw tarief kan dan stijgen of dalen.
Zelfs indien u opteert voor een variabele of semi-variabele formule, hebt u de mogelijkheid om gedurende de ganse looptijd van uw krediet in principe hetzelfde maandelijks bedrag te betalen. Hiervoor laat u de gratis optie 'variabele duurtijd' tussenkomen.
 

Daalt de rentevoet, dan kiest u tussen volgende oplossingen:

- U betaalt gewoon minder per maand;
- U behoudt uw maandbedrag en de duurtijd van uw woonkrediet wordt zonder kosten ingekort.
 

Stijgt de rentevoet, dan kiest u tussen volgende oplossingen:

- U betaalt een hoger maandbedrag;
- U behoudt uw maandbedrag en de duurtijd van uw woonkrediet wordt zonder kosten verlengd.
Zo kunt u de duur van uw krediet met maximaal 5 jaar verlengen, zonder dat die 30 jaar overschrijdt.
 

Vergelijk de verschillende mogelijkheden en kies de formule die het best aansluit bij uw persoonlijke situatie.

Afbetaling met mensualiteiten of vaste kapitaalaflossingen?

- Vaste maandelijkse bedragen of mensualiteiten: u betaalt elke maand een vast bedrag (tot aan de eerste indexering). Elk bedrag bestaat uit een gedeelte interest en een gedeelte kapitaal. Het intrestgedeelte neemt af en het kapitaalgedeelte neemt toe naarmate uw lening vordert.

- Vaste kapitaalaflossingen: iedere maand of jaar betaalt u een gelijk deel van het kapitaal terug, plus maandelijks de intrest op het nog te betalen saldo. In het begin betaalt u dus méér dan op het einde. Duurder in het begin dus, maar u hebt sneller fiscaal voordeel en betaalt in totaal minder intresten.