En Belgique, un ou plusieurs détecteurs de fumée ou d’incendie sont obligatoires à votre domicile, dans votre logement mis en location ou votre logement social.
Cependant, la législation de notre pays en matière (d’installation) de détecteurs de fumée diffère d’une région à l’autre. Nous vous la présentons ici.
Que dit la loi belge au sujet des détecteurs de fumée ?
La législation belge en matière de détecteurs de fumée diffère légèrement selon les régions.
Néanmoins, dans les 3 régions, les détecteurs de fumées sont obligatoires dans tous les logements, qu’il s’agisse d’un bien mis en location ou occupé par les propriétaires.
Pour l’ensemble des logements en location, le même principe de base s'applique dans toutes les régions : le propriétaire est responsable de l'achat et de l'installation des détecteurs de fumée, tandis que le locataire est chargé de leur entretien (remplacement des piles, nettoyage des détecteurs de fumée, etc.).
Voici ci-dessous quelques exemples de particularités propres à chaque région :
À Bruxelles, depuis 2025, les détecteurs d’incendie sont obligatoires dans tous les logements de la région.
- Chaque pièce sur l’itinéraire d’évacuation de la chambre la plus éloignée jusqu’à la porte d’entrée de l’habitation doit être équipée d’un détecteur de fumée certifié
- Si le logement dispose de plusieurs étages, veillez à installer au minimum un détecteur d’incendie par étage
- Installation d’un détecteur dans chaque chambre si les portes sont fermées la nuit
- À partir de 4 appareils, les détecteurs de fumée doivent être interconnectés ou faire partie d’un système de détection centralisé
En Wallonie, les détecteurs de fumée sont obligatoires dans toutes les habitations (maisons, appartements, studios) depuis le 1er juillet 2006.
Chaque habitation individuelle ou collective doit être équipée d’au moins :
- Un détecteur d’incendie pour chaque étage comprenant au moins une salle de séjour
- Deux détecteurs d’incendie pour chaque étage comprenant au moins une salle de séjour d’une surface supérieure à 80 mètres carrés
- Si plus de 4 détecteurs d’incendie sont présents, ils doivent être interconnectés
Les détecteurs de fumée sont obligatoires dans toutes les habitations en Flandre depuis 2020.
- Chaque étage d’une habitation autonome ou d’une habitation comportant des chambres doit être équipé d’au moins un détecteur de fumée
- Les propriétaires qui louent une habitation sans détecteurs de fumée ne recevront pas de certificat de conformité ; mettre une habitation en location sans les détecteurs de fumée requis est même punissable
- Dans les logements étudiants, il doit y avoir au moins un détecteur de fumée dans chaque chambre
Où placer le(s) détecteur(s) de fumée ?
La cuisine est une zone à risque pour les incendies. Néanmoins, les détecteurs de fumée dans la cuisine (ou dans la salle de bain) peuvent déclencher des fausses alarmes plus rapidement. Pour ces pièces, un détecteur de fumée thermique sera plus approprié.
Il est préférable d’installer un détecteur de fumée dans chaque pièce où un incendie pourrait se déclarer. Pensez au local de rangement où se trouvent la machine à laver et le sèche-linge, la chambre à coucher avec un téléviseur et des appareils électroniques, etc.
De plus, il est conseillé de placer des détecteurs dans les endroits où l’air circule le plus facilement, et donc où la fumée se propage le plus rapidement, comme le hall et la cage d’escalier.
Comment installer un détecteur de fumée ? Quelques bons conseils !
- Installez les détecteurs de fumée au plafond, à au moins 30 centimètres du coin. Ainsi, le détecteur de fumée pourra capter la fumée le plus rapidement possible.
- Lorsque vous placez le détecteur de fumée sur le mur, installez le détecteur d’incendie aussi haut que possible et à au moins 15 centimètres du plafond.
- Placez le détecteur de fumée à un endroit facile d’accès pour l’entretien.
- Vous avez déjà installé un ou des détecteurs de fumée ? N’oubliez pas de les mettre en marche !
Comment fonctionne un détecteur de fumée ?
Un détecteur de fumée (aussi appelé détecteur d’incendie) est un détecteur qui déclenche une alarme lorsqu’il détecte des particules de fumée qui peuvent indiquer qu’un incendie est en train de se déclarer. Un détecteur de fumée peut être un dispositif indépendant ou relié à un système d’appel en cas d’incendie.
Vous trouverez plus d’informations et conseils sur l’installation et l’entretien d’un détecteur de fumée sur Belgium.be.
Un détecteur de fumée peut sauver des vies
Les dangers de la fumée
Il est important de noter que l'inhalation de fumée est la cause principale de décès lors d'incendies. En effet, la fumée d’incendie contient des gaz toxiques, comme le monoxyde de carbone, ainsi que des produits chimiques et des particules. L’inhalation de cette fumée toxique peut amener des problèmes respiratoires, des brûlures des voies respiratoires, voire provoquer une perte de conscience.
Ainsi, une personne piégée dans un bâtiment, ne trouvant pas son chemin dû à l’épaisse fumée, peut être exposée à des niveaux de fumée mortels avant même que le feu ne l’atteigne.
L’importance des détecteurs de fumée
Lors d’un incendie, la fumée peut se propager en quelques instants. C’est pourquoi les détecteurs de fumée sont essentiels. Ils sont conçus pour détecter la présence de fumée et de chaleur à un stade précoce, avant même que les flammes ne soient visibles. Cela peut donc permettre d’agir rapidement, et d’éviter qu’un incendie se déclenche, par exemple en arrêtant un feu allumé sous une casserole.
Risque accru pendant le sommeil
Saviez-vous que lorsque vous dormez, vous ne sentez pas les odeurs ? Vous risqueriez donc de ne pas vous réveiller à temps si un incendie se déclare, et de perdre connaissance avant même de réaliser le danger.
Un détecteur de fumée bien placé vous réveillera dès qu’il détecte la fumée, avant que celle-ci n’ait encore eu le temps de se propager dans toute votre habitation.
Comment prévenir un incendie dans une habitation ?
Chaque année, on dénombre environ 10 000 incendies en Belgique. Comment réduire les risques d’incendie dans une habitation ?
Quelques conseils :
- Faites appel à un professionnel pour l’installation de votre chauffage, de votre système électrique, de votre chaudière et du tuyau d’évacuation de la fumée de votre cheminée, et les faire inspecter régulièrement
- Lorsque vous construisez ou rénovez, évitez les matériaux inflammables
- Ventilez suffisamment votre habitation
- Ne placez jamais de rallonges sous les tapis, les couvertures ou les portes
- Nettoyez régulièrement les filtres de votre sèche-linge et de votre hotte aspirante
- Séchez vos vêtements dans le sèche-linge ou sur le séchoir, pas sur votre radiateur
- Ne fumez pas au lit
- Ne laissez aucune bougie allumée sans surveillance
- Éteignez complètement les appareils électriques lorsqu’ils ne sont pas utilisés
- Éloignez les appareils électriques de l’eau
- Prévoyez un extincteur chez vous pour réagir rapidement
- Une couverture coupe-feu vous permet également de lutter contre les incendies naissants
Vous pouvez également faire appel à un expert des pompiers, et ce, gratuitement. Saisissez le code de votre commune sur besafe.be et découvrez les services qui y sont proposés.
