Vous avez un projet de rénovation à Bruxelles ? Félicitations ! Que ce projet de construction ait pour objectif l’amélioration du confort ou de la performance énergétique de votre habitation, il est certain que ces démarches sont coûteuses. Heureusement, il existe des aides financières pour soutenir votre projet à Bruxelles. Quelles sont-elles et comment les obtenir ?
Conseil et accompagnement pour votre projet de rénovation à Bruxelles
Avant de commencer des travaux de rénovation énergétique, il est pertinent de demander de l’aide des différents services mis à votre disposition par la région ou votre commune. Découvrez trois services incontournables en matière d’accompagnement à la rénovation.
Homegrade : le service gratuit incontournable
Que vous soyez locataire ou propriétaire, Homegrade vous soutient gratuitement dans l’amélioration de votre logement et la réduction de son impact environnemental. Disponibles pour répondre à toutes vos questions, ses experts suivent chaque étape de votre projet sur le plan technique, administratif et financier. Cet accompagnement personnalisé des conseillers Homegrade vise à vous guider à travers toutes les aides financières auxquelles vous pourriez avoir droit.
Le réseau Habitat
Le réseau Habitat s’adresse aux particuliers ou membres d’une copropriété dans 9 communes bruxelloises : Anderlecht, Bruxelles-Ville, Etterbeek, Ixelles, Forest, Molenbeek, Saint-Gilles, Saint-Josse-ten-Noode et Schaerbeek. Les habitants de ces communes peuvent bénéficier gratuitement des services de conseil à la rénovation des organismes du Réseau Habitat : aide à l’introduction d’un permis d’urbanisme, analyse de devis, visites techniques, ...
Les Agences Immobilières Sociales (AIS)
Les Agences Immobilières Sociales bruxelloises proposent aux propriétaires la gestion de la mise en location de leurs bien(s). L’objectif est de fournir un logement à loyer modéré aux locataires en échange, pour les propriétaires, d’une tranquillité de gestion ainsi que de garanties, services et avantages particuliers. Certaines AIS assurent par exemple le suivi des travaux de rénovation à la place du propriétaire et des démarches pour l'accès aux aides financières disponibles.
Besoin d’un financement ?
Nous vous conseillons de vérifier en amont vos options de financement. Vous pouvez bien entendu vous tourner vers votre banque pour un crédit classique, mais la Région bruxelloise propose également le crédit ECORENO, un financement à taux avantageux spécifiquement dédié à la rénovation.
Le crédit ECORENO
Un crédit Ecoreno est un financement abordable destiné aux locataires et (futurs) propriétaires d'un bien bruxellois pour les aider à réaliser des travaux de rénovation, sous forme soit d'un crédit hypothécaire, soit d'un crédit à la consommation.
Les crédits Ecoreno sont accordés en priorité aux travaux visant l'économie d’énergie, l’amélioration de l’autonomie de l’occupant, la sécurité, la salubrité et l’habitabilité.
Depuis la suspension des primes Renolution en 2025, le crédit ECORENO est devenu le principal dispositif de soutien financier disponible pour les rénovations à Bruxelles.
Renseignez-vous également sur les obligations et réglementations à respecter pour vos travaux. Cherchez ensuite une entreprise de construction agréée par la Région bruxelloise.
Primes Renolution : ce qui a changé et comment financer vos travaux aujourd'hui
Lancées en janvier 2022, les primes Renolution fusionnaient les anciennes primes Énergie et primes à la rénovation en un régime unique. Face au succès du dispositif et à un déficit budgétaire important, les demandes ont été suspendues à l'été 2024. Le gouvernement bruxellois a par ailleurs confirmé début 2026 que les primes ne seraient pas réintroduites. Aucune prime ne peut donc être demandée pour des travaux facturés à partir de 2025.
Arrêté régional « Minime importance » : moins de procédures, plus de résultats
Entré en vigueur le 30 avril 2022, l’arrêté régional « Minime importance » vous dispense de permis d’urbanisme et de recours à un architecte, et accélère les procédures administratives pour toutes sortes de travaux liés à la performance énergétique des bâtiments.
Les bons réflexes pendant vos travaux de rénovation
Faites le suivi du chantier et assurez-vous que les exigences PEB soient correctement respectées tout au long des travaux de rénovation.
Qu’est-ce que le PEB ?
Le PEB est un certificat qui évalue la Performance Énergétique des Bâtiments selon une classification objective. Obligatoire avant toute vente ou location, il permet une comparaison objective sur base de consommations théoriques standardisées de l'efficacité énergétique des biens.
Le 1er mars 2023, une version améliorée du PEB en Région bruxelloise est entrée en vigueur : découvrez ici toutes les informations sur le PEB en région bruxelloise.
Vous souhaitez en savoir plus sur les aides disponibles en Région bruxelloise ? Consultez le site Renolution.
Vous rénovez votre maison ? Vérifiez avec votre courtier si les rénovations entreprises ont une conséquence sur votre contrat d’assurance habitation.
De façon générale, informez toujours votre assureur de tout changement lié à votre contrat (déménagement, ajout de panneaux solaires, ouverture d’un commerce...) afin de rester assuré de manière optimale.
Découvrez également nos autres articles sur les primes à la rénovation pour la Flandre ou la Wallonie.
