Félicitations pour l’achat de votre maison de rêve ! Votre habitation est l’un des plus grands investissements financiers de votre vie. Il est donc essentiel de protéger votre nouveau chez-vous, mais aussi votre famille et vous-même. Dans cet article, nous passons en revue les assurances incontournables et celles à envisager.
1. L’assurance solde restant dû : protection en cas de crédit hypothécaire
L’assurance solde restant dû n’est pas légalement obligatoire, mais elle est souvent exigée pour obtenir un taux avantageux sur votre prêt. Pourquoi ? Parce qu’elle offre à la banque une garantie supplémentaire que le crédit sera remboursé en cas de décès.
Si vous décédez avant d'avoir terminé de rembourser votre emprunt, la compagnie d'assurance prend en charge (totalement ou en partie) le solde restant dû. Ainsi, vos proches ne se retrouvent pas avec une lourde charge financière en plus de leur deuil.
Avantage supplémentaire : dans certains cas, cette assurance vous donne droit à une réduction d'impôts S'ouvre dans un nouvel onglet. Pratique et malin !
2. L'assurance habitation : un incontournable
Une assurance habitation (ou incendie) est fortement recommandée pour les propriétaires comme pour les locataires en Belgique. Selon la région, elle peut même être obligatoire.
Elle vous apporte la tranquillité d’esprit en vous garantissant une indemnisation en cas de sinistre, par exemple un incendie ou des dégâts des eaux.
Quoi qu'il en soit, le législateur a prévu une série de couvertures obligatoires que les compagnies d'assurance doivent inclure dans tout contrat d’assurance habitation. Vous êtes donc d’office couvert pour les dégâts occasionnés par un incendie, un dégât des eaux, une tempête mais aussi d’autres événements climatiques.
Des options supplémentaires, comme la couverture contre le vol ou la protection du mobilier de jardin, sont, elles, généralement optionnelles.
3. Assurance « Tous Risques Chantier » : construisez ou rénovez en toute sérénité
La construction d'une habitation demande beaucoup d'énergie et d'organisation. C'est la même chose pour les travaux de rénovation importants, impliquant un architecte. Malheureusement, les imprévus sont fréquents.
Bien entendu, vous pouvez compter sur la responsabilité décennale de tous les acteurs du secteur de la construction intervenant sur votre chantier. Mais cela ne suffit pas toujours. Il est donc recommandé de souscrire une assurance appelée « Tous Risques Chantier » qui vous protégera des dommages et conséquences d’événements qui peuvent entraîner des retards ou, pire, l’arrêt du chantier.
4. Si vous avez un accident : pensez aussi à assurer vos revenus
La vie peut réserver des surprises : des bonnes et des moins bonnes. Malheureusement, un accident est vite arrivé et peut avoir un impact majeur sur vos revenus, surtout s’il entraîne une incapacité de travail temporaire ou permanente. Le remboursement d'un emprunt hypothécaire peut alors devenir difficile, voire impossible.
Pour éviter ce genre de situation :
- Comme particulier : optez pour une assurance « Accidents vie privée », qui vous indemnisera en cas d’incapacité résultant d’un accident dans votre vie privée.
- Vous êtes indépendant ? Protégez vos revenus avec une assurance « Incapacité du travail », « Patron » ou « Pertes d’exploitation », selon votre situation.
Vous désirez en savoir plus sur ces assurances et leurs spécificités ? N’hésitez pas à contacter un intermédiaire d’assurance pour recevoir des conseils 100% personnalisés.
Bon à savoir : la région wallonne S'ouvre dans un nouvel onglet et la région flamande S'ouvre dans un nouvel onglet vous permettent également de bénéficier d'une assurance gratuite pour le remboursement de votre prêt hypothécaire (sous certaines conditions).
