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couverture jusqu’à 100% du solde restant dû de votre crédit-logement assurance solde restant dû - AXA Belgium SA

Avec cette assurance solde restant dû, une assurance vie de la branche 21 soumise au droit belge et développée par AXA Belgium SA, une compagnie d’assurances belge, vous protégez votre famille de la lourde charge financière d’un crédit hypothécaire si vous veniez à décéder prématurément. 

en bref

votre emprunt remboursé en cas de décès

Pour acheter votre habitation, vous contractez un crédit hypothécaire. Si vous veniez, en tant qu’assuré, à décéder avant d’avoir fini de rembourser votre crédit hypothécaire, AXA paie en tout ou en partie la dette restante. Ainsi vos proches ne devront pas supporter une charge financière supplémentaire dans ces moments difficiles.

déjà protégé avant la signature de l'acte

Vous êtes protégé gratuitement et totalement pendant une période de maximum 4 mois entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte d’achat de votre habitation. La durée de l’assurance est la même que celle de votre emprunt hypothécaire, c’est-à-dire jusqu’à ce que votre prêt soit totalement remboursé. Si vous venez à décéder prématurément, le remboursement du solde de votre emprunt par AXA met fin au contrat.

paiement flexible des primes

 Vous pouvez payer vos primes de 3 manières :

- une prime unique au début du contrat une prime unique au début du contrat
- une prime constante pendant 2/3 de la durée du contrat
- une prime annuelle variable, tenant compte chaque année de l’âge de l’assuré et du capital assuré

options

  • incapacité de travail suite à une maladie ou un accident 

Une incapacité de travail soudaine déséquilibre souvent le budget du ménage. Le coût de la vie – en particulier le remboursement de votre crédit-logement – devient alors rapidement une lourde charge.

En cas d’incapacité de travail suite à une maladie ou un accident, vous bénéficiez:

• d'une exonération du paiement de la prime pour votre assurance solde restant dû
• d'une indemnité supplémentaire vous permettant de payer intégralement ou partiellement les mensualités de votre crédit hypothécaire

Cette protection supplémentaire:

• vous est octroyée à partir d'un taux d’invalidité de 25%
• est proportionnelle au taux d’incapacité de travail accordé
• entre rapidement en vigueur (après seulement 1 mois à dater de l’incapacité de travail)

  • décès accidentel 

L'impensable peut arriver. Personne n’est préparé au décès accidentel d’un membre de la famille. Mais nous oublions trop souvent les lourdes conséquences financières que cela peut entraîner.

Dans ce cas, vos proches reçoivent une somme qui peut les aider à:

• supporter les frais funéraires
• payer les droits de succession
• compenser temporairement la perte de revenus suite au décès

Cette protection supplémentaire vous permet de doubler ou de tripler le capital payé en cas de décès accidentel.

tarifs

  • notre tarif le plus avantageux

Faites une simulation en ligne et obtenez automatiquement notre tarif le plus avantageux en fonction de votre situation personnelle. Les éléments suivants sont pris en compte:

• votre âge
• le capital assuré
• la durée du crédit
• le taux d’intérêt de votre crédit
• fumeur/non-fumeur

La prime renseignée tient compte:

• de la taxe
• ainsi que de certains frais (chargement de gestion, chargement d'encaissement, forfait).

Faites votre simulation.

fiscalité, coûts et taxes

L’assurance solde restant dû peut vous donner droit à:

• une réduction d’impôt de 30% à 45% si l’assurance solde restant dû est liée à votre propre habitation: l’avantage fiscal dépend de la région dans laquelle vous êtes domicilié ainsi que du régime fiscal applicable (habitation propre et unique ou autre régime);  l’habitation propre et unique ne peut s’appliquer si vous souscrivez l’option ‘never pay for nothing’ (voir ci-dessus)

• une réduction d’impôt de 30% pour l’épargne-pension et l’épargne à long terme

Si l’assuré est une personne physique, il y a une taxe sur la prime de 2% à l’exception des assurances solde restant dû conclues par les personnes physiques et faisant office de garantie pour le crédit hypothécaire conclu pour acquérir ou conserver un bien immobilier. Pour cela, une taxe sur la prime de 1,1% est toujours d’application. L’épargne-pension est exonérée de la taxe sur la prime.

Si le contrat satisfait aux conditions pour bénéficier d’un avantage fiscal, les primes entrent en considération pour la réduction d’impôt dans le cadre de l’épargne-pension (sauf si cela concerne une prime unique ou des primes uniques successives), de l’habitation propre (et unique) ou de la vie individuelle (épargne à long terme).

Consultez votre intermédiaire en assurances pour connaître les conditions qui donnent droit à un avantage fiscal.

La fiscalité est celle applicable aux personnes physiques belges résidentes. Elle dépend de la situation individuelle de chaque client et peut être modifiée par la suite. Le régime normal des droits de succession est d’application.

protection du client

​Cette page propose un résumé des principales caractéristiques de l’assurance solde restant dû. Avant de conclure une telle assurance, nous vous demandons de lire les conditions générales disponibles sur ce site web. Vous y trouverez entre autres les exclusions et limitations de garanties. Vous pouvez également faire appel à votre intermédiaire en assurances pour recevoir de plus amples informations ou une offre sans engagement. Il se tient à votre disposition et vérifiera si le produit répond à vos exigences et vos besoins. Son rôle consiste également à vous informer à propos de vos contrats et des prestations qui en découlent.

En cas de besoin, vous pouvez faire appel à notre service Customer Protection (Boulevard du Souverain 25 à 1170 Bruxelles, e-mail: customer.protection@axa.be). Si vous estimez ne pas avoir obtenu, de cette façon, la solution adéquate, vous pouvez vous adresser au service Ombudsman Assurances, square de Meeûs 35 à 1000 Bruxelles (www.ombudsman.as). Vous avez toujours la possibilité de demander à un juge d’intervenir.