Een verplichte verzekering voor de professionelen in de bouwsector
Als speler binnen de bouwsector geldt de nieuwe wet betreffende de verzekering van de tienjarige aansprakelijkheid.
De wet is van toepassing op het bouwen of renoveren van een woning waarvoor de tussenkomst van een architect wettelijk verplicht is. De verzekering dekt de aansprakelijkheid voor schade die de sterkte of stabiliteit van de gesloten ruwbouw van het gebouw in gevaar kan brengen, over een periode van 10 jaar.
AXA biedt oplossingen die aangepast zijn aan alle bouwbedrijven.
U kunt kiezen tussen verschillende formules:
Garanties bovenop de wettelijke vereisten opgenomen in alle contracten:
Een jaarcontract:
Alles begrijpen in 7 vragen
Definitie van de Tienjarige aansprakelijkheid?
De architecten en aannemers zijn verantwoordelijk voor de stevigheid en de stabiliteit van de gebouwen die ze bouwen en dit tot 10 jaar na de definitieve oplevering van de werken. Deze tienjarige aansprakelijkheid wordt vastgesteld in de artikels 1792 en 2270 van het Belgisch Burgerlijk Wetboek.
De aansprakelijkheid van een architect of aannemer kan worden ingeroepen wegens een gebrek in de bouw waardoor de stevigheid, stabiliteit of waterdichtheid in gevaar wordt gebracht en dat voortvloeit uit een ontwerpfout of een fout bij het uitvoeren van de werken.
Tot op vandaag waren alleen architecten wettelijk verplicht om deze aansprakelijkheid te verzekeren. Een nieuwe wet (die op 1 juli 2018 in werking treedt) maakt voortaan de tienjarige verzekering verplicht voor alle actoren binnen de bouwsector (architect, aannemer, studiebureau en andere dienstverleners, ...) voor woningwerven wanneer de tussenkomst van een architect verplicht is.
Wat wordt er gedekt?
Materiële en immateriële schade als gevolg van fouten waarvoor u aansprakelijk bent en die risico’s inhouden met betrekking tot:
Het wettelijk verzekerde minimumbedrag per schadegeval bedraagt:
Afgezien van het wettelijk kader, biedt AXA ook formules op maat en uitbreidingen aan om optimaal te kunnen beantwoorden aan uw behoeften. De wetgever heeft een interventiedrempel vanaf 2 500 euro** voorzien.
**bedragen onderworpen aan de ABEX-index 648
Wie moet deze nieuwe verplichte verzekering afsluiten?
Architecten, studiebureaus, aannemers en professionelen in de bouw zoals monteurs, metselaars of dakwerkers,…
Kortom, alle spelers in de bouwsector die werkzaamheden uitvoeren die invloed kunnen hebben op de stabiliteit, stevigheid of de waterdichtheid van het gebouw, wanneer de ingreep van een architect verplicht is.
Welke bouwplaatsen zijn betrokken?
Welk type verzekering?
U kunt een individuele verzekering afsluiten voor u en uw onderaannemers
U kunt ook een uitgebreide verzekering afsluiten voor een werf die alle dienstverleners dekt.
U bent vrij om het type contract te kiezen dat het best bij uw behoeften en uw type van klanten past.
Welke sancties?
Het verzekeringsattest moet voor aanvang van de werkzaamheden aan de bouwheer worden overhandigd. De architect heeft ook het recht dit bewijs van dekking te vragen. Anders kan een strafrechtelijke boete van 208 euro tot 80.000 euro worden gevorderd.
Waarom deze nieuwe verplichting?
Het doel van de wetgeving is de bouwheer beter te beschermen (in het kader van woningbouw of renovatie) tegen de insolventie van tussenkomende partijen op de werf wanneer deze partijen aansprakelijk zijn voor werken die de stabiliteit, stevigheid of de waterdichtheid van het gebouw aantasten.
Elke dekking heeft zijn beperkingen, vergoedingsplafonds, vrijstellingen en uitsluitingen.
De belangrijkste uitsluitingen/beperkingen van van de verzekering Tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid zijn de volgende:
Alle details kunt u terugvinden in de Algemene Voorwaarden en productfiche. Lees deze zeker na vóór de ondertekening van uw contract. Deze documenten zijn beschikbaar bij uw tussenpersoon die tot uw beschikking staat voor iedere bijkomende inlichting.
Het product Tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid is een schadeverzekering onderworpen aan het Belgisch recht. Deze verzekering wordt onderschreven voor de duurtijd van minimaal 1 jaar, met de mogelijkheid tot stilzwijgende vernieuwing.
Nuttige link: MiFiD regelgeving voor verzekeringen
Breng ons, bij voorkeur, op de hoogte via het online klachtformulier van Customer Protection.
U krijgt dan onmiddellijk een ontvangstbevestiging met het referentienummer van uw klacht. En de naam van onze collega die, in alle neutraliteit,